【石川県金沢市】屋根リフォーム工事　K様ビル

石川県金沢市内に住むお客様から
「テナントの天井から雨漏りしているので見て欲しい」
と連絡がありました。

現地調査をしてみると、、、

雨漏りの被害があった箇所の上には、大きな庇がありました。
なので、この庇に不具合がないか調査しました。
調査の結果、庇は瓦棒施工の屋根でした。

瓦棒施工の屋根とは？

瓦棒屋根とは、金属板（トタンやガルバリウム鋼板）を使った
縦葺き屋根の一種になります。

特徴としては、屋根の上に“棒（心木）”が等間隔で並んでおり、
構造上、雨仕舞いに適した屋根になります。

主に昭和初期から平成初期の間に多く施工されていました。
この屋根は、軽量で安価で雨仕舞いにも優れているため、
倉庫や車庫、庇などに多く施工されています。

なぜ雨漏りが起きたのか？

今回、屋根の錆による腐食が多く見受けられました。
また築年数が40年との事でしたので、
そもそも屋根自体の耐用年数が過ぎていました。

雨漏りを放置し過ぎると？

瓦棒屋根の雨漏りは、
見た目以上に内部腐食が進行しているケースも少なくありません。

もし、木下地が腐食した影響で中がスカスカな空洞になっていた場合、
ビスを効かすことができないため、屋根材が葺くことができません。
ですので、修理方法としては、木下地の構造体から改修しなければならないので、
骨組みや下地から作る大工仕事に発展し、施工料金が高価になる恐れがあります。

今回はどう直す？

今回の場合は、屋根の下地の状態が比較的悪くなかったので、
写真で状況をご説明し、瓦棒の重ね葺き工事を提案いたしました。

カバー工法＝重ね葺き工事

今回提案した瓦棒の重ね葺き工事は、別名「カバー工法」とも呼ばれています。
この工事は、既存の屋根材の上からルーフィング（防水紙）を葺き、
新しい屋根材を重ねて葺く内容です。

お客様からの感想

施工後は、「事前見積もりや事後報告など丁寧にしていただき、ありがたかったです。」
とありがたいお言葉をいただきました。

編集部からのひとこと

「天井にシミがある」
「窓枠のクロスが変色している」

このような症状がある場合は、
お早めにホクリクルーフまでご相談ください。

雨漏り鑑定士・外壁診断士が無料診断いたします。